1．（　 ）对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系到一个项目的成败。
　　A．看地
　　B．对房地产开发项目进行财务评估
　　C．市场研究
　　D．土地使用权的取得

　　2．邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在（　 ）。
　　A．3个以上
　　B．5-10个之间
　　C．5个以上
　　D．3-10个之间

　　3．开标会议由（　 ）主持，邀请各投标人和当地公证机构参加。采集者退散
　　A．开发商
　　B．招标机构
　　C．专家
　　D．招标管理部门

　　4．编制招标工程标底按其所用的基础数据不同，可以（　 ）为基础编制。
　　A．施工图预算
　　B．以概算额
　　C．扩大综合定额
　　D．以平方米造价包干为基础编制

　　5．邀请招标方式一般适用于（　 ）
　　A．规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设
　　B．只有少数承包商能够胜任的建设项目
　　C．公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目
　　D．由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程

　　6．下列各项中，属于房地产开发前期工作的有（　 ）
　　A．安排短期和长期信贷
　　B．项目的市场分析
　　C．初步确定目标市场、租金或售价水平
　　D．筌订施工合同

　　7．一般来说，认知定价法所确定的价格（　）价值定价法所确定的价格。
　　A．高于
　　B．低于
　　C．等于
　　D．高于等于

　　8．进度计划管理通常采用横道图和（　）
　　A．资金流动计划图
　　B．网络图
　　C．直方图
　　D．控制图

　　9．工程成本控制的主要对象是主要费用的（　）
　　A．变动费用
　　B．固定费用
　　C．材料费用
　　D．人工费用

　　10．宣传作为促销组合因素之一，在（　）等方面，起着十分重要的作用。
　　A．刺激对企业产品的需求，增加销售
　　B．改善形象
　　C．提高知名度
　　D．提高产品品质

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