二级建造师质量法律制度知识点10：竣工验收的主体和法定条件，对于二级建造师考试报考热度上升，小伙伴们是怎么看的，热度上升这全是因为二级建造师考试的证书的含金率。今天，建设工程教育网为大家整理了二级建造师质量法律制度知识点10：竣工验收的主体和法定条件，希望能助各位考生一臂之力。

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　　知识点10：竣工验收的主体和法定条件

　　【考频指数】★★★★

　　【考点精讲】

　　一、建设工程竣工验收的主体

　　1.由建设单位组织，组织设计、施工、监理等有关部门进行竣工验收;这是建设单位法定的权利和义务。

　　2.承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

　　二、竣工验收应当具备的法定条件(四有一完成)

　　1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

　　2.有完整的技术档案和施工管理资料;

　　3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

　　4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;

　　5.有施工单位签署的工程保修书(竣工验收时同时提供)。

　　【速记点评】注意竣工验收的主体和竣工验收的法定条件。

　　【经典例题】

　　1.根据《建设工程质量管理条例》，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是(　)。

　　A.施工企业

　　B.建设单位

　　C.建设行政主管部门

　　D.建设工程质量监督机构

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是竣工验收的主体和法定条件。建设单位是建设工程验收的主体。

　　2.某工程完成了设计图纸和合同规定的施工任务，建设单位欲组织竣工验收，此时应具备《建设工程质量管理条例》规定的工程竣工验收的必备条件不包括(　)。

　　A.有完整的技术档案和施工管理资料

　　B.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

　　C.有勘察、设计、施工、工程监理等单位共同签署的质量合格文件

　　D.有施工单位签署的工程保修书

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是竣工验收的主体和法定条件。建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。

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