【老师解析】2014年一级建造师法律法规试题及答案（75-78题）

2014-09-21 18：04　　来源：建设工程教育网字体：大小打印收藏

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　　试题word版：2014年一级建造师《法规及相关知识》试题及答案解析

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　　2014一级建造师《法律法规》考生试题及答案第75-78题，更多试题及答案在网页下方

75.甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（　）。

A.该约定属于有关相邻关系的约定

B.该约定属于土地承包合同

C.该约定属于地役权合同

D.没有进行登记不影响该约定的合同效力

E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行

【标准答案-建设工程教育网】CDE

【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是地役权的概念及效力。选项AB错误，选项C正确，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。选项D正确，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。选项E正确，在地役权合同中，甲是需役地，乙是供役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

【建设工程教育网—考后点评】本题考查的是地役权知识点。该知识点与网校2014年考试中心开通的习题班练习中心第83题、基础班练习中心第16题考点基本相同，而且在解析中重点复习了该考点。一级建造师

77.根据《建筑法》，实施建设工程监理前，建设单位应当将委托的（），书面通知被监理的建筑施工企业。

A.工程监理单位B.工程监理人员的名单

C.工程监理权限D.工程监理的内容

E.工程监理入场时间

【标准答案-建设工程教育网】ADE

【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是施工许可证的申请主体和法定批准条件。《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

A选项属于法律、行政法规规定的其他条件。选项B已经确定建筑施工企业是领取施工许可证的前提条件。选项C需要说明的是，只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才有权增加施工许可证新的申领条件，其他如部门规章、地方性法规、地方规章等都不得规定增加施工许可证的申领条件。

【建设工程教育网—考后点评】本题考查的知识点教材无相关内容。

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