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    齐锡晶监理《投资控制》知识点解析:设计概算的审查

    2017-04-12 16:35 来源:建设工程教育网
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    知识点:设计概算的审查

    (一)概算文件的质量要求

    ◆编制人员与设计人员密切配合→编制质量。

    ◇有关各方:编制人员(参与设计,进行方案技术经济分析);设计人员(按要求进行限额设计,提供概算编制资料);发包方(组织审查,及时反馈,修改后送审)。

    ◇具体要求:体现当地价格水平,反映全部、实际投资;考虑施工条件影响;反映价格、利息等动态因素;考虑铺底流动资金。

    (二)设计概算审查的主要内容

    1.审查设计概算的编制依据

    ①编制依据的合法性:是否符合有关的编制规定,并经有关部门批准;

    ②编制依据的时效性:例如,是否依然适用、是否需要调整;

    ③编制依据的适用范围:是否符合行业、地区的现时规定等。

    2.审查设计概算的构成内容

    (1)建筑工程概算的审查

    ◆4项内容:工程量计算;采用的定额或指标;材料预算价格(基价);各项费用的组成及计算。

    (2)设备及安装工程概算的审查

    ①设备购置(设备清单):国产标准设备原价(统一标准);国产非标准设备原价(估价方法、价格波动);设备运杂费(避免重复,费率适当);进口设备费用(构成及水平)。

    ②设备安装工程概算

    ◆采用预算单价或扩大综合单价:采用的各种单价是否合适;计算的安装工程量是否符合要求,准确无误;

    ◆采用概算指标:采用的指标是否合理;计算结果是否满足精度要求;

    ◆需要计算安装费的设备数量及种类:是否符合设计要求(避免列入不需要安装的设备)。

    (三)设计概算审查的方式

    ◆一般采用集中会审的方式进行:审查人员分别(专业)审查,最后集中讨论定案。

    ◇审查的5个步骤:做好准备;进行审查(逐级审查);对比分析(同类工程、定额或指标);调查研究;概算调整。

    ◇概算应控制在批准的投资控制额以内;超过或修改,需要重新审批。

    我要纠错】 责任编辑:芝士布丁君
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