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知识点:设计概算的内容和编制依据
1.设计概算的含义
◆定义:设计单位在初步设计阶段,按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止,在建设全过程所发生的建设费用的文件。
◇设计概算的作用:确定、控制建设项目投资;签订承发包合同;考核项目经济合理性等。
2.设计概算的内容
◆编制形式:三级概算(总概算、综合概算、单位工程概算);二级概算(总概算、单位工程概算)。
◇设计概算文件的组成(三级概算):封面、签署页及目录;编制说明;总概算表;其他费用表;综合概算表;单位工程概算表;补充单位估价表(附件)。
(1)单位工程概算
①建筑工程概算:一般土建、给排水、采暖、通风、电气照明、特殊构筑物等工程概算等。
②设备及安装单位工程概算:机械设备及安装工程概算;电气设备及安装等工程概算;工具、器具及生产家具购置费概算等。
(2)单项工程综合概算
◇根据该单项工程所包括的各个单位工程概算,综合汇总而成。有关组成,参见图3-15.
(3)建设工程总概算
◇由建设工程(项目)所包含的各个单项工程综合概算,综合汇总而成。有关组成,参见图3-16.
3.设计概算的编制依据
◇12项:可行性研究报告;设计工程量;项目涉及的概算指标或定额;资金筹措方式;项目涉及的设备材料供应及价格;有关文件、合同、协议等。
