投资控制知识点:施工图预算概述
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投资控制知识点:施工图预算概述
(一)施工图预算及计价模式
◆施工图预算的含义:以施工图设计文件为主要依据,编制的预测工程造价的文件。
1.传统计价(定额预算)模式
◆含义:采用国家、部门或地区统一的定额和取费标准,进行工程计价的模式。
◇特点(不足):执行“社会平均水平”,不利于竞争;多方算量,计价基础不统一;结算繁琐。
2.工程量清单计价模式
含义:招标人按照工程量计量规范(计算规则),提供工程量清单;投标人根据企业定额、资源的市场价格等编制施工图预算(投标报价)。
(二)施工图预算的作用
1.对于发包人的作用
2.对于承包人的作用
3.对于其他方面的作用:监督管理;处理纠纷。
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