2015年监理工程师建设工程合同管理试题及答案（第50-54题），由老师【达江】带领专业监理工程师考试教研组团队完成！

　　老师针对每一道监理工程师试题及对应的答案都会进行详尽的分析解读，提高您的估分准确度！

　　2015年监理工程师建设工程合同管理答案及解析由老师整理而成，部分网站未经许可擅自转载、抄袭，造成内容有所缺失或错误，请大家以建设工程教育网发布为准！

50．风险型CM的合网计价方式是（）。

A．采用成本加酬金的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价

B．采用成本加酬金的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

C．采用固定总价的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价

D．采用固定总价的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

【标准答案-建设工程教育网】B

【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是美国AIA合同文本。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金。CM承包商不赚取总包、分包合同的价差，这是与总承包后再分包的主要差异之一。参见教材P145.

【建设工程教育网-考后点评】2015年实验班练习中心习题班，第九章多选题第12题，与本题知识点考查一致。

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51. 合同法律关系的主体是享有相应权利、承担相应义务的合同当事人，包括（　）。

A.自然人

B.企业法定代表人

C.企业法人

D.非企业法人

E.其他组织

【标准答案-建设工程教育网】ACDE

【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系的主体是享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织。参见教材P5。

【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年考试中心开通的模拟试卷（一）第52题考点完全相同。另外在题库练习中心多次涉及此考点。

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52.能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的法律事实有（　）。

A．合同当事人违约

B．

C．法院判决

D．仲裁机构裁定

E．物价正常波动

【标准答案-建设工程教育网】ACD

【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与灭失。建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。此外，行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。参见教材P7。

【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年考试中心开通的题库基础班第二章第6题考点基本相同。另外在题库中多次涉及到此考点。

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54．根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，债权人受偿的原则有（　）。

A．抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿

B．抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿

C．抵押权已登记的，先于未登记的受偿

D．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿

E．抵押权未登记的，按照债权比例受偿

【标准答案-建设工程教育网】ACDE

【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下面规定清偿：（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。参见教材P12。

【建设工程教育网-考后点评】2015年练习中心基础班第二章，单选题第10题，与本题知识点考查一致。

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