在土建项目中，现金流分析的主要作用包括以下几个方面：
首先，它有助于评估项目的财务可行性。通过预测和分析整个项目建设期间及运营期的现金流入与流出情况，可以判断项目是否具备足够的资金来支持其正常运转，确保不会因为资金链断裂而影响工程进度。
其次，现金流分析对于优化融资策略也非常重要。依据详细的现金流预测数据，建设单位能够更加准确地制定贷款计划、选择合适的还款方式和时间点等，从而降低财务成本，提高经济效益。
再者，通过定期进行现金流监控与调整，项目管理者可以及时发现潜在的资金风险，并采取有效措施予以应对，比如提前筹集资金或调整施工进度安排，保障工程顺利实施。
最后，良好的现金流管理还能提升企业的市场竞争力。当企业能够有效地控制和利用其流动资金时，不仅能够在激烈的市场竞争中占据有利地位，还可能为未来的扩展和发展积累必要的财务资源。