2021年监理工程师考试时间已确定，为5月15日、16日，留给2021年监理考生的备考时间不多了，建设工程教育网小编为考生整理了监理工程师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

知识点：建设工程监理合同订立

(一)建设工程监理合同特点

建设工程监理合同是一种委托合同，除具有委托合同的共同特点外，还具有以下特点：

(1)资质等级和业务范围相符合。

(2)建设工程监理合同委托的工作内容必须符合法律法规、有关工程建设标准、勘察设计文件及合同。与工程勘察设计文件、施工合同及材料设备采购合同相协调。

(3)建设工程监理合同的标的是服务。而监理合同的履行不产生物质成果。

(二)建设工程监理合同主要内容

住房城乡建设部和国家工商行政管理总局发布《建设工程监理合同(示范文本)》GF—2012—0202

国家发改委等九部委联合发布《标准监理招标文件(2017年版)》

监理合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时还以合同附件格式明确了合同协议书和履约保证金格式。

1.通用合同条款

通用合同条款包括：一般约定、委托人义务、委托人管理、监理人义务、监理要求、开始监理和完成监理、监理责任与保险、合同变更、合同价格与支付、不可抗力、违约、争议解决共计12个方面。

2.专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可根据不同工程特点及具体情况，通过谈判、协商对相应通用合同条款进行修改、补充。

3.合同附件格式

合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书和履约保证金格式。

(1)合同协议书。

合同协议书是合同组成文件中唯一需要委托人和监理人签字盖章的法律文书。合同协议书除明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外，订立合同时需要明确填写的内容包括委托人和监理人名称;实施监理的项目名称;签约合同价;总监理工程师;监理工作质量符合的标准和要求;监理人计划开始监理的日期和监理服务期限。

(2)履约保证金格式。

履约担保采用保函形式，履约保函标准格式主要有以下特点：

1)担保期限。

自委托人与监理人签订的合同生效之日起，至委托人签发工程竣工验收证书之日起28天后失效。

2)担保方式。

采用无条件担保方式，即：持有履约保函的委托人认为监理人有严重违约情况时，即可凭保函要求担保人予以赔偿，不需监理人确认。在履约保函标准格式中，担保人承诺“在本担保有效期内，如果监理人不履行合同约定的义务或其履行不符合合同的约定，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7日内无条件支付”。

4.合同文件解释顺序

合同协议书与下列文件一起构成合同文件：

①中标通知书;

②投标函及投标函附录;

③专用合同条款;

④通用合同条款;

⑤委托人要求;

⑥监理报酬清单;

⑦监理大纲;

⑧其他合同文件。

上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。