扫码并回复房地产估价师进群
房地产估价师考试辅导：房产税计税依据
计税依据
对于非出租的房产，以房产原值一次减除10％一30％后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。&建设工程教育网&租金收入是房屋所有权人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地房产的租金水平，确定一个标准租金额按租计征。
四、税率
房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1．2％；按房产租金收入计征的，税率为12％。
例题：按房产租金收入计征的房产税，税率为（ ）。（2004年经纪人试题）
A．10％
B．12％
C．20％
D．30％
答案：B
解析：房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1．2％；按房产租金收入计征的，税率为12％。
五、纳税地点和纳税期限
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应分别向房产所在地的税务机关纳税。
房产税按年计征，分期缴纳。具体纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
39:39
54:49
52:07
35:05
京公网安备 11010802023460号
