估价指南发行中文版凸显房地产全球化浪潮

2006-11-13 14：05　　来源：　　字体：大小　　打印收藏

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　　近日RICS全球主席Steve Williams在北京宣布，RICS特许测量师学会房地产估价标准《红皮书》，中文版将于7月份发行。这一举措标志着无缝国际房地产投资市场的进程又迈出了一大步，同时也为国际业主与投资者提供一种评估的新工具，中国估价师将首次根据本国语言的指导，采用国际标准，对房地产进行估价，RICS《红皮书》是世界上应用最为广泛的估价标准，可以保证房地产贷方、投资方投资、购买资产及物业的估价标准在不同国家和地区，都有一个统一的估价标准。

　　目前新兴市场的投资热情日益高涨，但由于风险较高受到抑制。因此，房地产估价师的客观性、可信性和可靠性显得尤为重要。由于红皮书针对的就是客观性、透明性、专业性和最佳实务等问题，相信如此能够增强公众对估价师信心的工具，势必受到市场的普遍欢迎。

　　红皮书第一个译本是中文本，这并非偶然。中国经济的高速增长举世瞩目，近年来又在向开放的市场经济转型，这些都使得中国迫切需要一套估价规则，以确保客观性和透明性。此外，中国的房地产业要吸引外国投资，首先要采用全球应用广泛，统一的估价技术和方法。

　　Steve Williams接受采访时说：“最近，我和中国的估价师和政府部委进行了讨论，发现我们都致力于最高标准的职业道德和能力。中国新兴的估价业界正在翘首期盼我们RICS红皮书的译本。他们相信，我们也一样相信，中国的房地产市场日益扩大，其长期金融稳定将在很大程度上取决于其估价业界的能力和技巧。”