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房地产市场及其运行
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年份
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单项选择题
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多项选择题
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判断题
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计算题
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合计
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2016年
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3题3分
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2题4分
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1题1分
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－
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6题8分
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2015年
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4题4分
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3题6分
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1题1分
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－
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8题11分
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2014年
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3题3分
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1题2分
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1题1分
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－
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5题6分
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2013年
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4题4分
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2题4分
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1题1分
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－
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7题9分
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2012年
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3题3分
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2题4分
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2题2分
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－
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7题9分
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2011年
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3题3分
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2题4分
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－
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－
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5题7分
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2010年
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3题3分
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2题4分
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1题1分
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－
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6题8分
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2009年
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4题4分
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2题4分
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1题1分
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－
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7题9分
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2008年
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4题4分
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1题2分
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2题2分
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－
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7题8分
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【第二章主要知识点】
■房地产市场指标▲
■房地产市场的自然周期和投资周期▲
■房地产泡沫和过度开发
■房地产空间市场和资产市场
■房地产市场结构
■房地产市场细分
■房地产市场的特性
■房地产市场的功能
■房地产市场的政府干预
【第二章难点】市场指标
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供给指标（10项）
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需求指标 （11项）
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市场交易指标（9项）
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市场监测与预警指标（10项）
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■新竣工量
■灭失量 ■存量 ■空置量 ■空置率 ■可供租售量 ■房屋施工面积 ■房屋新开工面积 ■平均建设周期 ■竣工房屋价值 |
■国内生产总值
■人口数量 城市家庭人口规模 ■就业人员数量 ■就业分布 ■城镇登记失业率 ■城市家庭可支配收入 ■城市家庭总支出 ■房屋空间使用数量 ■商品零售价格指数 ■城市居民消费价格指数 |
■销售量
■出租量 ■吸纳量 ■吸纳率 ■吸纳周期 ■预售面积 ■房地产价格 ■房地产租金 ■房地产价格指数 |
■土地转化率
■开发强度系数 ■开发投资杠杆率 ■住房可支付性指数 ■住房价格合理性指数 ■房价租金比 ■量价弹性 ■个人住房抵押贷款还款收入比 ■住房市场指数 ■消费者信心指数 |
【第二章难点】房地产市场的自然周期
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