众所周知，历年试题不仅可以帮助考生了解考试难度和考试重点，还能把握出题老师的命题思路，对备考的作用毋庸置疑，2017年房地产估价师考试结束后，建设工程教育网及时根据学员回忆整理出试题，并联系老师做了专业的解析，供考生参考学习。解析之后，对比网校的辅导资料，发现网校辅导资料覆盖了大面积的考点，现分析如下，你复习的时候有注意到吗？

截图来自建设工程教育网房地产估价师微信交流群

　　2017年房地产估价师《房地产开发经营与管理》试题：某市2016年商品住宅预测销售量为12万套，实际销售量为9万套，若平滑指数取0.9，则用指数平滑法预测的该市2017年的商品住宅销售量为（　）万套。

　　A.8.10

　　B.9.30

　　C.10.80

　　D.11.70

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是市场趋势分析。2017年商品住宅预测销售量=2016年商品住宅实际销售量×平滑指数+2016年商品住宅预测销售量×（1-平滑指数）=9×0.9+12×0.1=9.3.参见教材P116.

　　王竹梅在基础学习班第四章第01讲中，将“平滑指数”列为【重点难点】进行详细的讲解，相信王竹梅老师专业的讲解会让你深刻理解该知识点，考到这个知识点你就偷着乐吧。快看看2018年房地产估价师新课，预习班已经开通了，购买2018年课件赠送2017年房估课件和题库，拿下2018年房估证书，此课开始吧>>

基础学习班第四章第01讲

　　学习完理论知识后，没有相关练习题，很多同学可能也是听的云里雾里的，不知道怎么运用该考点，王竹梅老师在习题精讲班第四章第01讲中，针对该考点出了一道模拟题，精彩的讲解让学员在理解的基础上记忆公式，进一步加强印象，并且明白该考点如何出题考你。

习题精讲班第四章第01讲

　　你以为学完基础班的理论知识和习题班的练习题讲解，就能安心上考场了么？估计你心里还是有点忐忑，那么临考前半个月，预测试卷帮你再次巩固。预测试卷（一）单项选择第11题提到了“市场趋势分析”这一考点，并且举例灵活应用该考点练习，配有详细的答案解析，还有答疑板服务，已购课学员如果看不懂的话可以随时提问，专业老师24小时内帮你解答。

预测试卷（一）单项选择第11题

　　考前半个月，教材应该过了一遍，课件也听了好多遍，是不是还是有些考点容易记混淆？考前冲关宝典最后帮你串一串考点，考前冲关宝典提到了“平滑指数”，并且列出了计算公式，本期预测值=平滑指数*前期实际销售量+（1-平滑指数）*前期预测值。非估价专业或者基础不好的同学，不记住公式很难答对这道题目，考前冲关宝典按照章节，列出了常考点和重点难点，精简书本，考前人手一份，临上考场不胆怯。

考前冲关宝典

 　　看到这里，你是不是明白学霸们是怎么一次全科通过房地产估价师考试的了，是的，他们有高含金量的备考资料，有专业的老师做坚强的后盾，基础班、习题班、预测试卷，冲关宝典等等，层层把关学习，各个阶段巩固突破自我，考前带点“小抄”，你还担心考不过吗？如果你还需要点鸡汤暖暖胃，快来看看别人是怎么一次性拿下房地产估价师考试的。

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