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房地产估价师考试解读
知己知彼，方能百战不殆
【房地产估价师考试科目】
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考试科目
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考试时间
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题型题量
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总分
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合格标准
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房地产基本制度与政策（包括相关知识）
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2.5小时
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单选40道、多选15道、判断40道、综合小题15道
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100
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60
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房地产开发经营与管理
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2.5小时
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单选35道、多选15道、判断15道、计算2大题
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100
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60
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房地产估价理论与方法
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2.5小时
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单选35道、多选15道、判断15道、计算2大题
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100
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60
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房地产估价案例与分析
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2.5小时
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问答3道、单选10道、找错13处、改错1道
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100
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60
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【房地产开发经营与管理题型与题量】
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题 型
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题数
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分值
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合计
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题型说明
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单项选择题
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35
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1
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35
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四选一，只有1个最符合题意
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多项选择题
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15
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2
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30
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有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分
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判断题
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15
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1
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15
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不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分
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计算题
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2
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20
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要求列出算式、计算过程，需按公式计算的，要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的，不得分。计算结果保留小数点后两位。在答题纸上作答
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合 计
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100
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【题型中的两大注意事项】
判断题中恐怖的倒扣分
判断题没有把握就空着，千万不要乱猜。
单选题、判断题在不同的科目中分值不同。
单选题、判断题在《基本制度与政策》中均为每题0.5分，但在《开发经营与管理》中，均为每题1分。
【开发经营与管理内容】矛盾综合体
【开发经营与管理－考生的感受】
1.计算题难度大，不会做
2.时间紧迫，做不完
【开发经营与管理考试趋势】
难度大
覆盖面广
时间不够用
最后计算题灵活多变
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