房估知识点：工业房地产实地查勘记录

1.工业房地产实地查勘内容

工业房地产实地查勘重点主要包括：

（1）估价对象位置、四至、名称；

（2）估价对象建筑结构、楼层、跨度、成新率；

（3）估价对象占地面积、容积率；

（4）估价对象具体用途、类型，如属于普通生产车间、腐蚀性生产车间、非生产车间等；

（5）估价对象周边交通便捷度；

（6）估价对象工业集聚度；

（7）估价对象周边基础设施及公共配套设施状况；

（8）估价对象使用状况，如目前是自用、空置、出租等；

（9）估价对象内部设施状况；

（10）估价对象内部装修状况；

（11）估价对象实地查勘时间、人员、联系方式。

2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！