1.熟悉比较法的含义；

2.了解比较法的理论依据；

3.掌握比较法适用的估价对象；

4.熟悉比较法估价需要具备的条件；

5.熟悉比较法估价的操作步骤；

6.了解搜集大量交易实例的必要性；

7.熟悉搜集交易实例的途径；

8.掌握搜集交易实例的要求；

9.了解建立交易实例库；

10.了解选取可比实例的必要性；

11.掌握选取可比实例的要求；

12.掌握建立比较基准；

13.熟悉交易情况修正的含义；

14.熟悉造成成交价格偏离正常价格的因素；

15.掌握交易情况修正的方法；

16.熟悉市场状况调整的含义；

17.掌握市场状况调整的方法；

18.熟悉房地产状况调整的含义；

19.掌握房地产状况调整的内容；

20.掌握房地产状况调整的思路和步骤；

21.掌握房地产状况调整的方法；

22.熟悉计算单个可比实例的比较价值；

23.了解计算最终的比较价值。

内容讲解