1.设立程序

《住房置业担保管理试行办法》明确担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，担保公司方可营业。

担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司。

2.设立条件

设立担保公司应当具备下列条件：

（1）有自己的名称和组织机构；

（2）有固定的服务场所；

（3）有不少于1000万元人民币的实有资本；

（4）有一定数量的周转住房；

（5）有适应工作需要的专业管理人员；

（6）有符合《公司法》要求的公司章程；

（7）符合《公司法》和相关法律、法规规定的其他条件。

3.其他规定

担保公司的实有资本以政府预算资助、资产划拨以及房地产骨干企业认股为主。

货币形态的实有资本应当存入城市房地产行政主管部门指定的银行，或发放由担保公司提供住房置业担保的个人住房贷款的其他银行。