《房地产开发企业资质管理规定》（原建设部令第77号）规定，国家对房地产开发企业实行资质管理。
房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，资质等级的条件见表5-1：
房地产开发企业资质等级条件
| 资质等级 | 注册资本 （万元） |
从事房地产开发经营时间（年） | 近3年房屋建筑面积累计竣工（万m2） | 连续几年建筑工程质量合格率达到100% | 上一年度屋建筑施工面积 （万m2） |
专业管理人员（人数） | ||
| 其中： | ||||||||
| 中级以上职称管理人员 | 持有资格证书的专职会计人员 | |||||||
| 一级资质 | ≥5000 | ≥5 | ≥30 | 5 | ≥15 | ≥40 | ≥20 | ≥4 |
| 二级资质 | ≥2000 | ≥3 | ≥15 | 3 | ≥10 | ≥20 | ≥10 | ≥3 |
| 三级资质 | ≥800 | ≥2 | ≥5 | 2 | ≥10 | ≥5 | ≥2 | |
| 四级资质 | ≥100 | ≥1 | 已竣工的建筑工程 | ≥5 | ≥2 | |||
另外，各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行
了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，且从未发生过重大工程质量事故。
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