2016年房地产估价师考试将在2016年10月15、16日进行，考生朋友们正在紧张的备考中，为了使大家的复习更有针对性，建设工程教育网特别分享了房估《房地产估价理论与方法》科目的知识点，希望对大家有所帮助，祝大家备考愉快，梦想成真！
2016房估《房地产估价理论与方法》第二章历年考情
| 2010 | 题量 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| 分值 | 2 | 2 | 2 | 6 | |
| 考点 | 房地产的特性中的供给有限性、土地权益状况、 | 变现能力 | 有租约限制的房地产、房地产权益的种类，是否包含无形资产 | ||
| 2011 | 题量 | 2 | 1 | 1 | 4 |
| 分值 | 2 | 2 | 1 | 5 | |
| 考点 | 外部性（相互影响的特点）、增值的特点 | 房地产自然增值 | 使用独立性 | ||
| 2012 | 题量 | 2 | 1 | 3 | |
| 分值 | 2 | 1 | 3 | ||
| 考点 | 房地产的不可移动性、估价对象状况 | 变现能力 | |||
| 注：2007～2012年考点依据09版教材 | |||||
| 2013 | 题量 | 1 | 1 | 2 |
| 分值 | 1 | 2 | 3 | |
| 考点 | 相互影响性 | 自然增值 | ||
| 2014 | 题量 | 3 | 1 | 4 |
| 分值 | 3 | 2 | 5 | |
| 考点 | 相互影响性、交通条件、实物因素 | 权益状况 |
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