以下习题来源于建设工程教育网网校“每日一练——免费在线测试”栏目，建设工程教育网网校老师针对房地产估价师考试重要考点知识点举出典型例题，并提供详细答案解析，供大家深入理解考点，结合习题掌握知识点，在备战路上知己知彼，百战不殆。

　　银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。

　　A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控

　　B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用

　　C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的50％D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

　　【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 本题考查的是房地产开发贷款的风险管理。选项C错误，对申请贷款的房地产开发企业，应要求其权益投资不低于开发项目总投资的35%.参见教材P304。

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