2018年房地产估价师考试时间已经确定是10月14、15号，万事开头难，各位2018年的考生小伙伴儿们复习有头绪了吗？快搬上你的小板凳，来听一听王佑辉老师解析房地产自身因素，2018备考有条不紊！

　　2017年房地产估价师考《理论与方法》试题：3.房地产权利人不应在其房地产内随意弃置固定废物等有害物质，这主要来源于（　）的限制。

　　A.房地产地役权

　　B.房地产权利及其行使租赁权

　　C.房地产使用管制

　　D.相邻关系

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是房地产自身因素。相邻关系要求房地产权利人在自己的房地产内从事工业、农业、商业等活动及行使其他权利时，不得损害相邻房地产和相邻权利人，包括：（1）在自己的土地上建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光、日照；（2）不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质；（3）挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻房地产的安全。参见教材P128。

　　不知道2017的考生们看到这道题的时候有没有偷偷的笑出声呢？因为“房地产自身因素”早在基础学习班中王佑辉老师就用大量的篇幅讲解过了，容易粗心的同学们不要放过每一个细节哦！

基础学习班第三章第08讲

　　在考前15天，考前冲关宝典中同样出现了“房地产自身因素”这个知识点，考前背一背加深印象，一次全过就像过清晨的马路，轻松加愉快！

　　考前冲关宝典