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  • 当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

    资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率,

    2020-10-16 10:47 来源:建设工程教育网
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    学习是一个不断积累的过程,2020年房地产估价师考试备考已经开始,每天不间断地练习能够为即将到来的2020年房地产估价师考试打下坚实的基础。建设工程教育网为大家带来了2020年房地产估价师考试房地产基本制度与政策、房地产估价相关知识、房地产开发经营与管理和房地产估价理论与方法科目备考的练习题,大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题,提高自己的知识储备,为2020年房地产估价师考试加分!

    资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率,但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。( )

    【正确答案】 对

    【答案解析】 本题考查的是资本化率与报酬率的区别和关系。资本化率是房地产的某种年收益与其价格的比率,仅表示从收益到价值的比率,并不明确地表示获利能力。参见教材P270。


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