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房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括(　)。

A.工程质量保修书

B.可行性研究报告

C.竣工图

D.住宅使用说明书

E.竣工验收备案表

『正确答案』ABCE

『答案解析』本题考查的是竣工验收。项目竣工后，要认真组织技术资料的整理和竣工图的绘制工作，编制完整的竣工档案，并按规定分别移交给房屋产权所有者和城市档案馆。办理工程竣工验收备案应提交的文件包括：工程竣工验收备案表，工程竣工验收报告，法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件，施工单位签署的工程质量保修书，法规、规章规定必须提供的其他文件。本题可用排除法，只有选项D可以不必移交的资料。参见教材P91～93。