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某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，销售税金及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%，契税税率为4%，直接成本利润率为25%。该综合楼的价值为(　)万元。

A、2651.52

B、2667.75

C、2705.63

D、2771.49

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是房地产价格构成。综合楼价值V=1000+800+60+140+(5.6%+2%)V+(1000+800)×25%，解得综合楼价值V=2651.52(万元)。直接成本利润率的计算基数，只有前两项。