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直线趋势法y=a+bX中的常数a、b，是由(　)决定的。

A.房地产的历史价格资料

B.房地产的未来价格资料

C.房地产的现时价格资料

D.估价师选取的现时和未来的价格资料

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是数学曲线拟合法。运用直线趋势法预测，估价对象或类似房地产的历史价值或价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。求取a、b时，需要根据时间序列的实际值求得。参见教材P384～385。