2020年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年试题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2020年房地产估价师考试中取得好成绩！

　　多选题

　　征收国有土地上房屋的土地成本包括（　）

　　A.场地平整费

　　B.城市基础设施建设费

　　C.渣土清运费

　　D.青苗补偿费

　　E.地上物拆除费

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 本题考查的是房地产价格构成。征收国有土地上房屋的土地成本一般包括房屋征收补偿费用、相关费用和其他费用。房屋征收补偿费用一般包括被征收房屋补偿费、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补偿费；相关费用一般包括房屋征收评估费、房屋征收服务费和政府规定的其他有关费用。其他费用一般包括地上物拆除费、渣土清运费、场地平整费以及城市基础设施建设费、建设用地使用权出让金等，通常依照规定的标准或采用比较法求取。参见教材P292.

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