房地产估价师考试共包含《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》4个科目，考生在备考前先行了解房地产估价师考试各科目的特点和备考方法，能够帮助考生找准备考方向，高效备考估价师考试。

　　本科目是房地产估价师考试新增的科目，主要考核土地估价的相关内容，综合性较强，考试内容涉及《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》基础科目的内容。

　　考试题型有不定项选择题、计算题，不定项选择题占了大部分分值，需要大家尽量多花一些时间复习本科目内容。

　　1.首先复习《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》基础性科目，之后再开始本科目的复习，复习效果更好一些；而且通过本科目的复习也能达到对前面两个基础性科目重点内容的进一步巩固和复习。

　　2.土估协会未出版考试指定教材，建议按照《考试大纲》对本科目的要求以及下面推荐的参考书目和规程、标准复习备考。

　　（1）土地估价相关技术规程和标准

　　《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507—2014）、《城镇土地估价规程》（GB/T 18508—2014）、《农用地质量分等规程》（GB/T 28407—2012）、《农用地定级规程》（GB/T 28405—2012）、《农用地估价规程》（GB/T 28406—2012）、《城市地价动态监测技术规范》（TD/T 1009—2007）、《标定地价规程》（TD/T 1052—2017）、《建设用地节约集约利用评价规程》（TD/T 1018—2008）、《土地勘测定界规程》（TD/T 1008—2007）、《开发区土地集约利用评价规程》（TD/T 1029—2010）。

　　（2）土地估价参考书籍

　　《土地估价专业基础》

　　《土地估价原理与方法》

　　《土地估价实务与案例》

　　王佑辉老师：

　　211高校副教授，管理学博士（土地资源经济专业），土地资源管理专业学术性硕士研究生导师。注册房地产估价师、注册土地评估师、注册房地产经纪人，多次参与国家级考试命题审题工作，熟悉国家级考试命题规范要求。有近30年房地产专业教学经验。

　　授课风格：

　　连续14年在建工网从事注册房地产估价师考前辅导与培训工作，授课重点突出，对每一个理论性知识点都会以应对考试的高标准详细讲解，面面俱到，实用性强教学效果显著。善于运用小技巧，加强联想记忆，做到以不变应万变，便于学习。如联想法“投四成五”对应成本法中开发利润计算的投资利润率和成本利润率；“歪须管”对应房地产保值增值特征中的自然性增值。注重理解，一次学习，终生记忆！

　　课程试听：

　　房地产估价师考试虽然只有四门科目，但却包含7本教材，考生备考压力大。跟着网校的老师和课程备考，帮助您提炼考试重难点、总结考试得分技巧，备考有方向，考证更轻松！

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