房地产估价师考试共包含《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》4个科目，考生在备考前先行了解房地产估价师考试各科目的特点和备考方法，能够帮助考生找准备考方向，高效备考估价师考试。

　　1.考试题型：不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题。

　　2.该科目是房估与土估合并之后，修改的一个科目，是《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》与《房地产估价相关知识》相互融合的一个科目。

　　3.该科目教材分为了上下两册，上册是《房地产开发经营与管理》和《房地产估价相关知识》内容的综合，下册是《房地产估价案例与分析》内容的简化。

　　4.原来的《房地产估价案例与分析》是开卷考试，有些东西不需要进行记忆，现在合并之后改为闭卷考试，所以很多内容现在是需要进行记忆的。

　　5.考试的时长为2.5小时，针对有计算题和案例题的科目还是要合理安排时间。

　　建议按照以下五个阶段来进行复习。

　　第一阶段：粗读全书

　　抽出一两个周末的时间，快速地浏览考试教材，进行泛读，目的在于对考试教材有一个大致的了解，知道本门课程的主要内容是什么，形成粗略的知识框架。如果粗读教材的过程中有疑问，不必深究，我们对疑问做出一些标记，把这些疑问带到下一阶段的学习中。

　　第二阶段：听教材精讲班的课程（若新课已开通，直接听新课；若新课未开通，听上一年赠送的课程）。

　　根据自己可支配的时间合理安排听课时间，着重去听重难点和自己在第一阶段学习中有疑问的知识点。对于这一阶段的学习，要听完一节课程，就对应着做这一节的练习题，以检查自己的学习效果；同时还要对应的去浏览一遍这一节的教材内容，对于需要重点记忆或者容易出错的地方做出标记。

　　第三阶段：听习题强化班的课程

　　对于网校的习题班课程，咱们听课前可以先把习题做一遍，再听老师的讲解，这样可以快速找到学习的薄弱点，对于自己已经熟练掌握的题目可以快速听过去，对于自己做错的或者还未掌握的知识点，回头再去听精讲班，或者翻阅教材，还是无法解决的话，在答疑板上提问，务必在习题班阶段把知识点都弄懂。听完习题班的课程，可以再做一些习题班练习中心的题目进行巩固。

　　第四阶段：听冲刺串讲班的课程

　　跟着串讲班的课程，对所有的知识点快速回忆，检查自己是否掌握了全部知识点，尤其是考试的高频考点，务必要全部掌握。这个阶段复习要有整体观念，要能形成全书的知识框架，以便考试时能从容应对。在这个阶段，需要抽出完整的时间，按照考试要求完成整套模拟试题和历年真题。对做错的题目，重点复习题目相关联的知识点。

　　第五阶段：错题回顾及巩固

　　考试前一到两周，把所有做过的练习题、真题和模拟试题回顾一遍，尤其是做错的题目，对于这些错题的相关知识点进行重点回顾，查漏补缺，保证不留死角。

　　任世元老师：

　　一级建造师，注册造价工程师，具有多年的建筑类考试培训经验。

　　授课风格：

　　授课风趣幽默，注重理论结合实践，采用“一圈二点三练四解惑”的特点，将各个题型的解题方法捷径化，公式化。如引用传奇人物范蠡的故事，引出市场经济；利用“价格、住宅、公寓、装修”生活中事物阐释互补品、替代品的性质；引用医药价格政策解读最高限价与保护价格的影响；等等。

　　课程试听：

　　房地产估价师考试虽然只有四门科目，但却包含7本教材，考生备考压力大。跟着网校的老师和课程备考，帮助您提炼考试重难点、总结考试得分技巧，备考有方向，考证更轻松！

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