
采用成本法评估某新建商品房的价值,测算出的建筑物重置单价为3200元/m2,土地重新取得单价为2100元/m2,容积率为2,建筑密度为40%。该商品房的单价为( )元/m2。
A、3700
B、4040
C、4250
D、5300
建设工程教育网原创·转载请注明出处
【我要纠错】 责任编辑:miemie

相关资讯
- · 2021年房地产估价师考试大纲《房地产估价原理与方法》第四章
- · 房地产估价师考试常考问题:补地价
- · 下列关于路线价法的表述,不正确的是( )
- · 房地产估价师考点精讲:路线价法概述
- · 某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼,开发完成后销售均价为3000元/m2。
- · 王某取得一宗面积为10000平方米的住宅用地的土地使用权。
- · 房地产估价师每日一练免费在线测试(2020.1.16)
- · 某宗房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为100元/平方米,则其土地单价为( )元/平方米.
- · 某宗土地总面积为7500平方米,容积率为3,相应的土地单价为4500元/平方米,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因为容积率提高应该补交的地价款为( )万元。
- · 某宗工业用地面积为5000m2,容积率为1.0,楼面地价为800元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/m2;居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为( )万元。