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《房地产估价理论与方法》是从事房地产估价工作的根本，同时也是《房地产估价案例分析》的基础，本科目理论深度大，需要考生熟练掌握。本科目的考试同样是客观题和计算题两种题型。计算题的综合性较强，主要是针对四大方法的计算设置考点，重点考查考生对四大方法掌握的熟练程度和运用能力。
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