为什么房地产估价师一证难求?2007-2020房估考试通过情况汇总表
![24房估备考](/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
房地产估价师考试性质:国家执业资格考试。执业资格是政府对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制,是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、技术和能力的必备标准。
——我们一直在路上,从未中断
主管机构:人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部
考试主管:房地产估价师和经纪人学会
获得的证书(两个阶段、两个证书):
●房地产估价师执业资格证书(考试合格后获得)
●房地产估价师注册证书(在某家房地产估价机构注册后)
自1995年首次举办房地产估价师执业资格考试以来,房地产估价师已经整整走过了26年的发展和考试历程,考试大纲、考试命题都有了较大发展,特别是近几年,考试题型逐步规范,考试难度逐步加大,考试求新求异意识增强。
房地产估价师考试难度总体偏难,而且难度具有继续提升的趋势。总体来看,和国内其他的专业资格考试相比而言,房地产估价师考试的通过率整体处于偏低水平。
2017年以前,每年全科合格人数保持在2300+人左右。
2018-2020有爆发态势,2021年预期持续火爆。
2007-2020年房地产估价师考试通过情况汇总表:
年份 | 全科合格人数 | 保留单科合格成绩 | |||
制度政策 | 开发经营 | 理论方法 | 案例实务 | ||
2020 | 4432 | 2422 | 1917 | 2793 | 2035 |
2019 | 4035 | 1616 | 2337 | 3371 | 2483 |
2018 | 3982 | 2461 | 2296 | 2533 | 2121 |
2017 | 2803 | 1147 | 2345 | 1492 | 2138 |
2016 | 2347 | 1629 | 757 | 1994 | 2027 |
2015 | 2343 | 1181 | 2170 | 1318 | 1583 |
2014 | 2678 | 3413 | 1773 | 1369 | 1374 |
2013 | 2513 | 1415 | 2224 | 2107 | 1621 |
2012 | 1953 | 3860 | 1054 | 2624 | 954 |
2011 | 2221 | 3914 | 2810 | 1880 | 502 |
2010 | 2516 | 1893 | 1624 | 1452 | 1425 |
2009 | 1775 | 2560 | 1228 | 2281 | 1047 |
2008 | 933 | 518 | 1042 | 3170 | 618 |
2007 | 1612 | 2178 | 3018 | 2407 | 517 |
低通过率,体现了房地产估价师执业资格的含金量。资产评估法的出台对资产评估行业健康发展奠定了基础。新机构设立和老机构资质升级,都需要估价师。
截至2020年,考试通过取得资格的估价师66800左右。我国的房地产评估人员依然短缺,缺口达20万,从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。
截止2019年5月24日,全国共有5071家房地产估价机构。其中:一级649家(15名以上),二级1919家(8名以上),三级1569家,三级(暂定)510家,不详44家,分支机构380家。
资产评估法出台后,三级资质必须升二级才能更好生存。
|
三级以下升二级 |
二级升一级 |
合计 |
升级缺口 |
2023×5=10115 |
900×7=6300 |
16415 |
房地产估价师一证难求!
视频解析:
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