24小时客服电话:010-82326699
  • 官方号
    微信公众号
    热门资讯,实时推送
    微信号:jianshe99zb
    官方视频号
    免费直播,订阅提醒
    微信扫码即可关注
    考试指导老师
    扫码了解并领取资料
    微信扫码即可添加
    官方抖音号
    分享更多建工日常
    抖音扫一扫关注
  • APP下载
    扫一扫,立即下载
    医学教育网APP下载

    开发者:江苏东大正保科技有限公司

    苹果版本:v8.4.2

    安卓版本:v8.4.2

    应用涉及权限:查看权限 >

    APP:隐私政策:查看政策 >

  • 当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 备考资料 > 复习资料

    房地产估价师考点精讲:房地产泡沫和过度开发的区别与联系

    2020-03-02 10:31 来源:建设工程教育网
    打印
    字体:

      2020年房地产估价师备考进行时,虽然房估改革政策还没有确定,但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产开发经营与管理》的重要考点,希望能够对大家的复习有所帮助。

    2020房地产估价师超值精品班限时19.9 湖北免费

      考点30:房地产泡沫和过度开发的区别与联系

      房地产泡沫和过度开发的区别:
    区别项目
    过度开发
    房地产泡沫
    是反映两个不同层面的市场指标新增供给的增长速度超过了需求的增长速度反映市场价格和实际价值之间出现严重偏离
    严重程度和危害性方面不同
    严重程度高,危害大, 
    属不正常的大起大落
    在房地产周期循环中所处的阶段不同存在于下降阶段存在于上升阶段
    市场参与者的参与动机不同为获得长期收益短期投资,增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出
      当泡沫产生时,市场还处于上升阶段,但出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了。
      房地产泡沫和过度开发的联系
      ■泡沫产生,就必然会引起过度开发,但过度开发却不一定由泡沫引发;
      ■如果在房地产周期循环的上升阶段,投机性行为没有得到有效抑制,则很容易迅速发展引起泡沫,同时会伴随过度开发等现象。

      2020年房地产估价师怎么学?如何做好备考计划?很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
      建设工程教育网的老师为大家整理了预习计划,并精心录制了教学视频免费提供给大家学习,一起来学习吧!

    【收藏】2020年房地产估价师考试预习计划表

    2020房地产估价师新课开通 零基础预习班免费试听!

      为了方便考生学习,网校将2020年预习班课程完整内容放在了下面的课程里,还有神秘好课,赶快收进碗里来!(温馨提示:使用建设工程教育网app听课看直播更搭配哦~

    0元就能学房估

    • 公开课
    • 辅导课程
    • 免费直播
    更多免费试听课程点击查看
    精品题
    上千道典型习题
    仿真模拟卷3
    攻克薄弱点
    智能组卷练习
    价格¥89
    查看详情
    建筑刷题宝

    · 知识点题

    · 每日练习

    · 打卡笔记

    免费 扫码免费做题
    学习社区
    • 备考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 视频号
    拒绝盲目备考,加学习群共同进步!
    寻找学习搭子
    回到顶部
    折叠