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房地产估价师考点精讲：市场交易指标
2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产开发经营与管理》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
考点23：市场交易指标
【指标一】销售量
■报告期内出售商品房屋的合同总面积
销售量=现房销售面积+期房销售面积
【指标二】出租量
■报告期期末房屋开发单位出租的商品房屋的全部面积
【指标三】吸纳量
■吸纳量=销售量+出租量
【指标四】吸纳率
■吸纳率=吸纳量/可供租售量
【指标五】吸纳周期
■指按报告期内的吸纳速度计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间
■吸纳周期=1/吸纳率
【指标六】预售面积
■指报告期内已正式签订商品房预售合同的房屋建筑面积
【指标七】房地产价格
■房地产市场中价格水平的中位数或平均数
【指标八】房地产租金
■房地产市场中租金水平的中位数或平均数
【指标九】房地产价格指数
■反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数
■包括房屋销售价格指数、租赁价格指数和土地交易价格指数
2020年房地产估价师怎么学？如何做好备考计划？很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
建设工程教育网的老师为大家整理了预习计划，并精心录制了教学视频免费提供给大家学习，一起来学习吧！
为了方便考生学习，网校将2020年预习班课程完整内容放在了下面的课程里，还有神秘好课，赶快收进碗里来！（温馨提示：使用建设工程教育网app听课看直播更搭配哦~）
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
8月9日起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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