2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产开发经营与管理》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
考点19：房地产市场的参与者
土地所有者或使用者：政府和钉子户
开发商
政府及政府机构：制定规则+监督管理
金融机构：开发贷、消费贷
建筑承包商
消费者或买家：自用型、投资型
专业顾问
专业顾问：建筑师、工程师、会计师、造价工程师、经济师、房地产估价师及房地产纪纪人、律师
【试题】政府在房地产市场中的主要职能有（ ）
A.制定市场规则
B.进行市场监管
C.确定土地利用条件
D.制定商品房价格
E.提供商业贷款
[正确答案]AB
[答案解析]本题考查的是房地产市场的参与者。政府及政府机构在参与房地产市场运行的过程中，既有制定规则的权力，又有监督、管理的职能，在有些方面还会提供有关服务。参见教材P34.
2020年房地产估价师怎么学？如何做好备考计划？很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
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