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房地产估价师考点精讲：经济寿命和自然寿命
2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产开发经营与管理》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
考点7：经济寿命和自然寿命
经济寿命：地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期（即净收益大于零的持续时间）
开始时间：从地上建筑物竣工之日开始
终止时间：出租经营收入大于运营费用
自然寿命：
开始时间：从地上建筑物竣工之日开始
终止时间：到建筑物的主要结构构件和设备因自然老化或损坏而不能继续保证安全使用为止的持续时间
【重点难点】自然寿命与经济寿命的关系
一般自然寿命要比经济寿命长（有空置的情况）
可以通过对建筑进行更新改造，延长其自然寿命，从而获得几个经济寿命
房地产投资追求项目全寿命周期利益最大化
2020年房地产估价师怎么学？如何做好备考计划？很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
建设工程教育网的老师为大家整理了预习计划，并精心录制了教学视频免费提供给大家学习，一起来学习吧！
为了方便考生学习，网校将2020年预习班课程完整内容放在了下面的课程里，还有神秘好课，赶快收进碗里来！（温馨提示：使用建设工程教育网app听课看直播更搭配哦~）
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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