手机学习
建设工程教育网

APP学习更便捷

建设工程教育网

微信公众号

010-82326699
当前位置:建设工程教育网 > BIM > 考试动态 > 热点资讯 > 正文

老城保护房屋修缮技术导则征求意见,强调“应保尽保”,可运用BIM等新技术

2021-01-18 11:18   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

 为了加强老城房屋修缮与保护,北京市住房和城乡建设委员会组织起草的《北京老城保护房屋修缮技术导则(2019版)》,从11月4日起面向社会征求意见。

    《导则》提出,要把老城区改造同保护历史遗迹、保存历史文脉统一起来,做到对老城区“应保尽保”,最大限度保护好各时期有价值的建筑,传承和保护历史文脉,坚持城市保护与有机更新相衔接,促进历史文化街区的保护与复兴。

    《导则》适用范围示意图。北京市住建委供图

    北京二环路以内拥有众多的老胡同、老院落、老房子,由于年代久远,不少老房屋需要修缮。

    《导则》适用于北京老城内,即二环路以内(含护城河及其遗址)的区域,除文物保护单位、普查登记文物、历史建筑以外的胡同、院落和房屋,以及近现代建筑的修缮保护、使用功能改造、市政设施改造、风貌和环境整治提升工程。

    其中,历史文化街区外的胡同、院落和房屋,其外立面、公共空间等可视范围内的修缮执行《导则》。老城区域以外的历史文化保护区等区域的房屋保护修缮,可参照《导则》执行。

    老房子到了什么状况需要修缮呢?《导则》规定,当房屋结构发生变形、倾斜、沉降,影响使用安全以及风貌保护时,需要进行修缮。

    《导则》从院落和房屋两个维度对修缮等级进行了细分,包括三类院落、五类建筑。每个类型都有对应的修缮标准。

    对于修缮的各种材料和施工技术《导则》也进行了细致规定,比如木材的含水率、强度、耐久性等指标要符合《木结构设计规范》要求。

    为了保护历史风貌,《导则》明确规定,在施工过程中,应最大限度地保护有价值的旧材料和旧构件,做到应保尽保,合理利用。

    《导则》注重新科技在修缮中的应用,可以运用BIM技术,绿色节能建材,装配式装修,重点在厨房、卫生间等民众的痛点、难点问题上给予技术支持,改善居住条件。

    《导则》要求,胡同街区的环境整治,要准确把握文化特色,修缮后符合区域文化要求,避免“南装北饰,内衣外穿”,要注意保留和恢复胡同内原有文化元素,塑造具有老北京文化特色的胡同空间。 


报考指南

BIM_报考指南
  • 报 名 时 间

    上半年3-6月

  • 准考证打印

    考前一周左右

  • 考 试 时 间

    上半年6月22、23日

  • 考 试 成 绩

    考后三个月左右公布

  • 合格证领取

    查分后2-3个月公布

阅读排行

BIM课程
  • 免费试听
  • 免费题库
闫老师 BIM一级 教材精讲班 免费试听

关注更多

立即扫码添加学习顾问

报考指导

考情速递

备考计划

帮你选课

网站地图
回到顶部
折叠