所谓BIM，既建筑信息模型（buildinginformationmodel）。是指在建设工程及设施全生命周期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称，是在建设项目的规划、设计、施工和运维过程中进行数据共享、优化、协同与管理的技术和方法。

    经过二十多年的发展和论证，各大城市均认可BIM的技术优势，BIM作为基于可视化建筑信息模型的信息集成和管理技术，先天具有协同性、可视化、模拟性、优化性、节约成本、共建共享等优势。

    可视化：所见即所得，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

    模拟化：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟、施工模拟等。

    协同管理：各参建方在项目规划、设计、施工、运维全过程通过一个信息模型协同工作。

    成本控制：BIM模型可精确提取工程量信息，从而实现成本控制。

    进度控制：BIM施工模拟加入进度计划信息，实时模拟工程进度。

    廉政风险防控：通过BIM信息化平台，建立更加公开、透明的政府核查与监督机制。

    提升管理水平：减少错漏碰缺，提高工程质量，协同管理提升工作效率，从而提升整体管理水平

    基于BIM的这些优势，各大城市纷纷出台了鼓励BIM行业发展的政策文件：如北京已出台《民用建筑信息模型(BIM)设计基础标准》，(2014年5月1日实施)，并有《民用建筑信息模型施工建模细度技术标准》、《智慧工地技术规程》在编;上海有《建筑信息模型应用标准》、《上海市建筑信息模型技术应用指南(2017版)》、《上海市城乡和住房管理委员会关于本市保障性住房项目实施建筑信息模型技术应用的通知》;香港建筑业议会出台了《建筑信息模拟标准》(第一版)。

    BIM技术在工程造价管理中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作，有利于加强全过程成本控制，做好设计变更应对，方便历史数据积累和共享，对于项目造价管理工作而言有诸多优越性，应用价值较高，值得大力推广应用