BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理，将更能发挥BIM的价值。为你带来BIM应用技术建筑工程中的应用点和价值以及应用心得。

    BIM应用技术在建筑工程中的应用点和价值以及应用心得!近几年建筑信息模型(BIM)的技术与应用在全世界的建筑业如火如荼的发展，国内在这股建筑信息整合的洪流中，自然无法置身于事外，加上国内在公共工程上大力要求采用BIM技术，BIM的应用已经是时势所趋。

    近些年开始，国内公共工程合约陆续要求必须导入BIM技术，目前已经有许多使用BIM经验，公共工程委员会也成立BIM推动平台，希望国内工程主办机关及产业界能尽速熟悉BIM技术，达成降低成本、工期缩短及质量提升的目标，以符合国际工程潮流。

    在执行BIM近多年经验归纳的结果，BIM带来的好处是：直觉式及可视化的决策、非专业人员与专业人员间的良好沟通媒介、提高设计和施工可靠度、节省设计和施工阶段的制图成本、确保工期的精准度及提供营建产业的改革机会。

    由于国内建筑产业的业主或是投资者，大多不是建筑或是工程背景出身，对于一个专业且复杂的设计，传统的方法往往是建筑师或设计师透过二维图纸的解说，加上建材样板让业主或投资者用有限的信息自己去想象未来建筑物会长怎样再进行决策。这种表达方式，业主或投资者采用了一种隐含不确定因素的决策。

    使得决策过程不是冗长，就是一改再改，或是施工完成后跟决策者当初想象的完全不同。在建筑物整个生命周期中，通常依其发展阶段(LOD)归纳为5个阶段：规划提案阶段(LOD100)、初步设计时间(LOD200)、细部设计时间(LOD300)、施工阶段(LOD400)及营运阶段(LOD500)，导入BIM时，在这些发展阶段的应用与没有导入BIM时，设计观念都是一致的，采用BIM的作法是将原来二维图纸的传统作法，直接在三维的平台上制图、沟通及整合其他设计，在一个共同的三维模型上一起作业。这种方法有别于传统的作法，是在同一个模型上作业，因此以往二维图纸作业时，结构图看不到机电设计，不清楚设备位置，在BIM作业平台上，就可以一清二楚的整合所有信息在共同的平台上。

    建筑师在视觉检讨上，经常撷取人眼不常看到的视角，例如：从空中的鸟瞰图，或是远距平视图等，不管是室内空间或是建筑外观上，建议从日后该建物的人眼视觉范围中，去检讨建筑物的造型，才不会建物盖好之后发现是在狭窄巷道里，造成视觉检讨时明显失真，以人的视觉来检讨建筑造型营造业虽然在民间工程上较早导入BIM技术的族群，但是我国没有大力推动前，大多企业主不愿意投入资源研发，许多营造商则是因为公共工程要求导入BIM技术而不得不投入人力物力成立BIM部门或是BIM中心，可见我国在BIM产业推动发展上，具有成败决定性因素。

    我国在推动BIM应用技术已经慢慢累积相当多的案例与经验，但是在整个产业供应链上，发挥的影响力仍嫌不足，每家营造厂商在执行BIM时，都必须针对一些设备重复性建模，不但建模方式不一，而这些模型因为所费不赀，各家营造厂都视为自己的资产，不愿无偿提供给其他家厂商使用，我国可以透过公会来建立模型统一标准和提供共通的免费模型，供大众使用，这样不但统一模型标准，也能避免资源重复浪费。

    国内BIM人员的普遍工程经验不足，人才培育尚待时日才能弥补这项不足，而且BIM工程师大多属于支持人员，对于工程没有主导性，工地主管普遍不知道BIM是什么，只是把它当成对业主交差工作而不重视，营造公司应该把眼光放远，不应急功近利，BIM工程师需要时间慢慢培养，BIM才能为公司提供较高的效益。

    国内在土木工程及地理信息系统(GIS)与BIM技术结合的推动仍然缓慢，土木工程是不可能靠民间力量去建构BIM模型信息的，我国应适时推动新建和既有建筑物三维信息化的工作，这样才不致像高雄气爆后，无法立即知道地下管线信息。

    BIM技术作为目前建筑业转型升级的最高水准，会有越来越多的价值潜能被不断开发，节省成本、提高质量、产生价值，何乐而不为。未来BIM在各个领域的应用会越来越广泛，未来可期。