有些人认为，BIM应用技术只是一种设计导向型的设计方案，必须与使用相同三维工具的建设公司进行合作，以创建出单一的项目信息源，这种观点是错误且不实际的。BIM应用技术在设计方面带来的好处不仅仅是一个设计导向型的设计方案这么简单，具体有哪些好处呢?

    关于BIM在中国的总体发展现状，用一个词来形容就是“方兴未艾”。如果用人的成长阶段比喻，则是在儿童向少年转型的阶段。这个阶段是从懵懂到能够做一些事情的阶段，一个人在少年时期能够真正做成和落实的事情还不是很多，但是可以看到他未来的潜力。BIM目前在中国整体的发展情况就处于这样一个阶段，处于这个阶段有一些原因：

    (1)技术层面：BIM应用技术本身还没有完全成熟，周边的技术例如BIM后期的显示技术、虚拟现实等应用于工地的技术还不是很成熟;

    (2)管理层面：我国的管理和发达国家的管理差距还是很大的，发达国家建筑业本身的管理就比较精细，它向BIM迈进比我们要简单得多。我们面对的是首先要将管理本身做规范化，然后才是BIM应用技术的管理，所以有两步要走，这部分与发达国家还是有一定差距的。

    中国2004年左右开始接触到BIM概念，但最早的说法是BLM，BuildingLifecycleManagement，建筑业的生命周期管理。从2013、2014年开始，BIM在中国进入了一个快速发展的时期，特别是2015年很多省市陆续发布了自己的BIM指南及一些相关文件，促进BIM的发展。

    最关键的是2015年的6月16日，住建部发布了一个推进BIM的指导意见，其中有两条规定，到2020年末，就企业而言，甲级的勘察设计院和特级一级的房屋建筑施工企业必须具备BIM的集成应用能力;就项目而言，90%的政府投资项目要使用BIM。这个指导意见对于BIM的发展具有相当大的扶持力度，等同于将BIM从一个推荐性的技术变成一个强制性的标准。

    BIM应用技术让承包商和业主运营商有权访问关键的设计数据，并可使用该数据提高施工和运营流程的效率。相信在我国建筑业整体的努力之下，BIM必将在我国的工程上有那大的发挥空间。