房地产所有权价格是指房屋所有权价格、土地所有权价格，或者房屋和土地所有权价格。目前，中国的土地只能为国家所有或集体所有，土地的国家所有权和集体所有权不允许出让和转让，仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。征收集体土地虽然要给予补偿，但目前还不是按照被征收土地的价值进行补偿。
因此，中国目前只有房屋所有权价格，没有土地所有权价格，通常也不存在土地所有权价值评估。中国的土地只能为国家所有或集体所有，土地的国家所有权和集体所有权不允许转让。
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