2016年房地产估价师考试将在2016年10月15、16日进行，考生朋友们正在紧张的备考中，为了使大家的复习更有针对性，建设工程教育网特别分享了房估《制度与政策》科目的知识点，希望对大家有所帮助，祝大家备考愉快，梦想成真！

征收土地具有以下三个明显的特点：

一是具有一定的强制性。征地是国家的特有行为，被征地单位和人员要服从国家的需要。

二是要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活，用地单位向被征地单位给予经济补偿；保证被征地农民的生活水平不因征收土地而降低。

三是被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。