◇ 投资者将资金交由信托基金，基金由专业人士进行投资组合，将资金投入房地产业，基金机构将收益再分配给投资人，是一种基于信任的委托投资关系。
◇ 房地产信托的收入现金流的主要部分分配给作为投资者的股东。
【重点难点】REITS的优势与类型
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优势
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内涵
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| 收益相对稳定 | ◇ 收益主要来源于所拥有的物业的经常性租金收入 ◇ 一般高于股票收益 |
| 流动性好 | ◇ 可以在证券交易所交易 |
【重点难点】REITS的类型（三大类）
混合型基金
抵押型基金
权益型基金
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