房地产估价师房地产的基本存在形态知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《理论与方法》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!

　　房地产估价师《理论与方法》考试知识点：房地产的基本存在形态，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。

　　房地产的基本存在形态主要考点有哪些?怎样进行分析和学习?一起来看看吧!

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　　房地产估价师《理论与方法》考试知识点：房地产的基本存在形态

　　房地产：

　　(1)土地——仅指土地部分

　　(2)建筑物——仅指建筑物部分

　　(3)房地——专指土地和建筑物的综合体

　　a)无建筑物的土地

　　b)有建筑物的土地：

　　该块土地上虽然建有建筑物，但在观念上可把它单独看待。具体的看待方式有两种：

　　①无视建筑物的存在;

　　②考虑建筑物存在的影响。

　　c)建筑物：

　　建筑物虽然必须建在土地上，但在观念上可把它单独看待。具体的看待方式有两种：

　　①无视土地的存在;

　　②考虑土地存在的影响。

　　d)房地：

　　下有土地，上有建筑物，此时把土地与建筑物也作为一个整体来看待。(房地合一)

　　以上便是房地产估价师《理论与方法》考试知识点，房地产估价师考试“过来人”都说，备考要趁早!所以从现在开始，丢掉懒惰，脱掉拖延，加入2019年房地产估价师备考大军，网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再话下!加油吧，2019年备考房地产估价师的考生们!