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【试题解析】造价师土建计量：建筑面积的作用
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1.确定建设规模的重要指标
根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新报批。
2.确定各项技术经济指标的基础
3.评价设计方案的依据
容积率=建筑总面积/建筑占地面积×100%
建筑密度=建筑物底层面积/建筑占地总面积×100%
根据有关规定，容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积10%的也不计算。
4.计算有关分项工程量的依据
5.选择概算指标和编制概算的基础依据
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