造价管理重要考点:工期与工程造价的关系
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1.缩短工期对工程造价的影响:
(1)增加工程造价;
(2)提早发挥投资效益;
(3)对利息支付的影响。
2.拖延工期对工程造价的影响:
(1)人工、材料、机械的变化;
(2)间接费的增加;
(3)预期的生产能力不能形成,资金回收期延长,投资收益率降低;
(4)失去项目预期的商业机会或增加资产的无形损耗。
3.最优工期:
所对应的直接费和间接费之和最低。