造价工程师造价管理复习要点:贷款资金成本率的问题
【提问】对于向银行借款的资金成本率的公式(书中式3.1.11)分子的It是年利息,而分母是能够使用的贷款数,那么其余年份的利息不算了么,既分子的年利息并不是贷款的全部利息啊,该如何理解?
【回答】学员fgfdasd1你好,您的问题答复如下:
该公式可以参考资金成本率的基本公式区理解。银行的借款成本前提是在贷款期末还全部本金,即每年是偿还利息的,也就是每年的利息是一样的。
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【提问】对于向银行借款的资金成本率的公式(书中式3.1.11)分子的It是年利息,而分母是能够使用的贷款数,那么其余年份的利息不算了么,既分子的年利息并不是贷款的全部利息啊,该如何理解?
【回答】学员fgfdasd1你好,您的问题答复如下:
该公式可以参考资金成本率的基本公式区理解。银行的借款成本前提是在贷款期末还全部本金,即每年是偿还利息的,也就是每年的利息是一样的。