造价工程师造价管理复习要点:等额支付
【提问】等额支付问题老师:您好!关于等额支付的问题想请教。例题2中提到,建设期二年,每年年初贷款1000万,年利率8%,求每年末等额支付多少?这为什么用等额年金终值的公式?而是用等额年金现值的公式呢?这个年初贷款1000万为什么作为年金呀?例题1中提到,建设期二年,建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元,年利率8%,这个600万元和400万元为什么作为现值了,不都是年初贷款,有什么区别?
【回答】你好,这几个公式是相互推导的,画出来现金流量图,再结合题目给出的已知条件,用哪个方便就用哪个。最后换算成要求的数值即可。