造价工程师造价管理复习要点：例题解析

2013-08-19 09：34　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印

　　【提问】

　　某项目建设期2年，建设期内每年年初贷款1000万元。若在运营期第1年末偿还800万元，在运营期第2年末至第6年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为6%的情况下，运营期第2年末到第6年每年年末应还本付息（）万元。

　　A 454.0

　　B 359.6

　　C 328.5

　　D 317.1

　　标准答案：B

　　答案解析：第二章工程经济第一节现金流量与资金的时间价值，等值计算。本题的现金流量图为：根据本题的现金流量图，运营期第2年到第6年每年年末应还本付息：A=[1000×（F/A，6%，2）×（F/P，6%，2）－800] ×（A/P，6%，5）=359.6万元正确选择答案的关键是将现金流量图画正确，注意题干中给出的条件，如建设期内每年年初贷款1000万元、运营期第1年末偿还800万元（也就是在现金流量图第3年末）和运营期第2年到第6年每年年末应还本付息（也就是在现金流量图第4年末到第8年末）。请教计算原则？所有的数据这算至那一年（年初还是年底）？

　　【回答】学员liliyy1，您好！您的问题答复如下：

　　这种题没有什么固定计算原则，只要真正弄懂现金流量图，知道每一个点对应该的现金流量就能正确计算出来数值，请再认真学习这一块内容。

　　★问题所属科目：造价工程师—建设工程造价管理

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