1.现象

　　5/14排水管附近地面、地面缝隙反潮，墙角、地板渗漏，隔墙潮湿、积水。

　　2.原因分析

　　管道、管件壁薄、偏心，或有砂眼、裂缝，安装时未检查清理；管道预制后，搬动过早，或管道、管件不配套，接口间隙小，振动后，接口松动；管沟超挖、填土不实，支墩设在松土或冻土上，管道下沉，接口或管道断裂漏水；水泥标号不符合要求；管道穿基础或承重墙时，管顶紧贴墙体，墙体局部下沉导致断管漏水；埋地管安装后未做灌水试验；冬季施工接口未养护覆盖，冻裂漏水；支架间距过大，管子有“塌腰”现象，接口受力漏水。

　　3.防治措施

　　（1）选用配套、合格的管材、管件。

　　（2）管道穿承重墙基础时，管顶留足150mm沉陷量，管外壁空隙用粘土填实，并用M5水泥砂浆封口。

　　（3）管道用排水铸铁管时，接口须用325号以上水泥打紧打实，养护好；组对、预制后不得碰撞，或过早搬运。

　　（4）立管下部必须设置支墩，不得砌筑在松土、冻土上。

　　（5）支吊架间距要符合规范，埋设、固定要牢固，与管子接触紧密；防止“塌腰”产生。

　　（6）做好灌水、通水试验，发现漏水及时修复；或挖开潮湿地面、墙角，拆除破裂管道，重新更换新管、配件。