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2015-07-14 14:50 来源于网络 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
取得国有土地使用费包括:土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。
(1)土地使用权出让金:是指建设工程通过土地使用权出让方式,取得有限期的土地使用权,依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,支付的
土地使用权出让金。
(2)城市建设配套费:是指因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。
(3)拆迁补偿与临时安置补助费:此项费用由两部分构成,即拆迁补偿费和临时安置补助费或搬迁补助费。拆迁补偿费是指拆迁人对被拆迁人,按照有关规定予以补偿所需的费用。拆迁补偿的形式可分为产权调换和货币补偿两种形式。产权调换的面积按照所拆迁房屋的建筑面积计算;货币补偿的金额按被拆房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。在过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费。
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